Что нужно знать о модульных жилых домах

Сборные дома появились в Украине совсем недавно. Раньше они использовались только как временные постройки. Сегодня сборный дом можно зарегистрировать как жилой и смело жить в нем круглый год. Спрос на такие дома продолжает расти, ведь многие семьи предпочитают жить в живописном месте на природе, а не в шумном и загрязненном городе.

Что такое модульное строительство

Сооружение, собранное из отдельных блоков (модулей) – это сборный дом. Основной материал – древесина. Изготавливаются такие блоки на заводе, а на стройплощадку доставляются уже в готовом виде – со всеми необходимыми коммуникациями и проемами для окон и дверей. Блок – это целая комната: гостиная, ванная или спальня. Секции соединяют на месте согласно проекту. Строительство модульных жилых домов длится не больше 2 месяцев, а простоит такой дом минимум 50 лет.

Как строят модульные дома

Сборные жилые дома под ключ строят по каркасной технологии. Есть только одно отличие – все работы проводятся на заводе. В частности это строительство каркаса, обшивка стен и утепление. Часто готовые блоки имеют даже внутреннюю отделку. Из каких материалов производятся модули:

  • дерево;
  • металл;
  • фанера.

Также на заводе сразу устанавливается утеплитель. Такие материалы, как кирпич или пеноблоки, не применяются. Строительство модульного жилого дома для круглогодичного проживания – это больше монтаж. На участке нужно только подготовить фундамент. Поскольку сборные дома имеют легкий вес, то подойдет свайно-винтовый фундамент. Если на участке слабая почва, тогда требуется более мощное основание. Изготовление модулей обычно занимает до 1 месяца. Когда все готово, их доставляют на стройплощадку. Установка всех модулей занимает 3-4 дня. Затем подключается отопление, электричество, канализация и другие коммуникации. Остается только поставить мебель и можно переезжать.

Каркасная технология

Каркасная или «канадская» технология, с помощью которой строят сборные дома, популярна уже многие десятилетия. Она позволяет быстро построить надежные и комфортные здания. В основе дома – деревянный каркас. Стены обшивают OSB-плитами, а между наружной и внутренней обшивкой укладывают теплоизоляционный материал. Несмотря на свой легкий вес, каркасные дома очень теплые. Бригада из 3-5 человек может легко возвести каркасный дом за несколько месяцев, тем более что работы можно проводить в любое время года. Такие дома экологичны, поэтому внутри помещений идеальный микроклимат. Также данная технология позволяет выбрать любое размещение комнат.

Плюсы сборных жилых домов

Все еще сомневаетесь, стоит ли купить жилой модульный дом? Преимущества таких домов:

  1. Скорость постройки. Всего месяц или два и можно переезжать в готовое жилье.
  2. Низкая цена за квадратный метр. Дом будет значительно дешевле аналогичного здания из кирпича или газоблоков, к тому же будет озвучена конкретная стоимость.
  3. Возможность увидеть конечный результат. Наша компания предлагает типовые и индивидуальные проекты модульных домов. Типовые проекты уже давно оптимизированы и отработаны, поэтому достаточно только выбрать подходящий вариант.
  4. Возможность расширения. Со временем всегда можно заказать еще один или два блока и сделать дом еще больше.
  5. Перевозка. Каркасное здание можно разобрать и легко перевезти в другое место.

Сборный дом также имеет лаконичный и простой дизайн, отвечающий современным архитектурным трендам.

Минусы модульных домов

Но, прежде чем заказать жилой модульный дом в Украине, следует ознакомиться с недостатками таких сооружений:

  • Здесь может быть максимум 2 этажа.
  • Существует шанс заводского брака.
  • Разрушение теплоизоляции со временем.
  • Высокая пожароопасность.
  • Высокая стоимость доставки модулей на место.
  • Необходимость использования тяжелой техники для установки модулей.
  • Потребность в хорошей вентиляции, поскольку такие дома плохо «дышат».
  • Стандартные планировка и дизайн.

Также при строительстве дома в труднодоступном месте следует заранее позаботиться о дороге для грузовика, который будет перевозить модули. Остальные недостатки легко устраняются с помощью современных технологий и материалов.

Где и как заказать

Хотите купить коттедж под ключ? Наша компания предлагает строительство по каркасной технологии. Также мы разрабатываем проекты для разных сооружений из любых материалов. Цены на модульные жилые дома можно узнать на нашем сайте, а наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.